Go or No Go - Part 2

Sebenarnya xbyk yang nak aku update untuk sambungan part 2 ni.Ku sangka panas hingga ke petang..Rupanya hujan di tengah arii..Actually,mmg aku tahu rumah ni mmpunyai tunggakan OS yang tinggi..tapi x sangka lak dia punya tinggi dah sampai tahap Gaban..Huhhhss..Memang di luar ramalan akulaa..Tunggakan sahaja mencecah 50K dan x termasuk dengan kos2 cukai taksirann yg lain..So,kalau aku berduit pun..mmg aku xkn ambik risk yg sebegini tinggi untuk mengejar profit yg x seberapa..Mmg x berbaloi laa.Aku pun bgtahu Faris untuk cancelkan je plan untuk bid umah ni...

Dengan 50k tu,mcm2 kita boleh buat lagi.Baik aku cr property lain.Kepala pun x sakit.Heheh.Sbnrnya,mmg aku ada back up untuk bid property lain incase kalau x mng atau xjd masuk bid yg ni.So...nx auction on 23rd..tgkla kalau kali ni ada rezki untuk aku.Aku akan update lagi nanti.

Slalu time bid wa xdpt nk join skali..Masih di lautan biru.Hope next time leh join gang2 smue pegang paddle.

Go or No Go-Part 1

Alhamdulillah..Ni post pertama dlm aku punya blog.Sbnrnya banyak nak citer yg lepas2..Tapi mungkin lain kali la.Aku nyer topik kali ni x lain x bukan psal akunyer minat..Smue ni semata2 untuk memastikan aku mengecapi kebebasan kewangan pada suatu hari nanti.Aku pn xtahu bl,5thn ,10thn atau lebih..Aku xnak over confident untuk letakkn dateline..Apapn,by time goes by,maybe aku tahu bl mse yg sesuai aku dah mengecapi kebebasan kewangan.Apapn,tanpa langkah pertama,xmungkin kt dapat merealisasikan impian tu kan.

Jadi,salah satu perkara yg aku buat,nk mencapai kebebasan kewangan ni kite kne ada money making machine.Ya,dgn adanya money making machine ni,tanpa bekerja pun..duit akan masuk untuk kita.Apa yg aku nmpak,pelaburan di dalam hartanah adalah salah satu cara yg terbaik untuk merialisasikan impian di samping pelaburannya sangat2 terjamin..Insyaallah,Kita set up skali,kita kan menuai hasilnya slamanya.Xkirala smeada tujuan kita untuk dptkn +ve CF ataupn nak Flip.Apapn,mcm sifu2 n pakar hartanah berkata...Lokasi,lokasi n lokasi..memainkn peranan yg penting.So,pastikan kt mmbuat sedikit ulangkaji di setiap tmpat yg mnjadi pilihan sblm kita mmbuat pelaburan.

Berkenaan dgn topik kali ni,G0 or No Go part 1 adalah berkenaan dgn niat aku untuk memasuki acara lelongan untuk mmbeli hartanah lelong yg ke-3 bagi aku.Smnjak aku mmenangi unit di KT bln 3 thn lepas,sehingga skrg aku msh belum memenangi mana2 lelongan awam atau bank yg aku sertai.Mungkin belum ada rezki untuk aku.

Psal umah lelong yg aku nak masuk kali ni adalah satu unit apartment 3 bilik,freehold dan lokasi yg boleh dikatakan agak berdktan dgn KL.Dlm lingkungan 2km ke KLCC.Dgn harga RP dibawah market value...maybe dlm 55-60% dr MV..so,aku rser dgn status freehold..pembelian ni mgkin boleh mmberikan keuntungan pada aku.Bila aku search2 di internet,xbyk info yg aku dpt..even posting untuk rental pn kurang.Ada satu dua post,unit yg 2bilik leh up to 900/mnth sewa dia.Not bad kalau compare ngn RP skrg.Mmg boleh dapat +ve CF.Tapi,ada satu point yg sangat mengujakn aku tentang hartanah ini,aku dapati apartment ini brdekatan dgn satu commercial centre yg gah yg sedang dlm peringkat pembinaan.Kira,walking distance jerk nanti ke commercial centre tuu.Best Best..Dgn status freehold,maybe value akan naik,demand untuk sewa pn makin tinggi apabila commercial centre tu siap..Apapn,tu smue andaian yg aku buat.Aku bersedia mgambil risiko untuk ini..

Dua hari sblm acara lelongan bermula,iaitu pada hari ini,agent aku bgtahu yg unit ni dh masuk lelongan ke-12..Wahhh pttlah RP dia rendah giler..Tapi ada satu perkara yg x sdp didengar,bank xkan cover all maintenance n OS...Huuuuhhh..Tergugat.Kalau sikit2 mgkin aku sanggup on lagi..Mengikut aku punya agen,yr 2002 pn OS dah mencecah berbelas ribu...Pawerrrrr...So,aku suh dia check exact figure untuk OS tu then br aku akan pk balik untuk Go or No Go..Will see hws the result...Bersambung lagi untuk part 2.